Die Mikromarkt- und Zielgruppenanalyse
Welche Kaufpreise werden bezahlt? Welche Wohnungsgrößen sind nachgefragt und was für eine Ausstattung wird erwartet? Wie sieht es mit der Kaufkraft, Arbeitslosenquote, Wirtschaftsdaten und Lageranking aus?
Kennzahlen aus Immobilienbörsen sind für eine Kaufpreiskalkulation zu ungenau. Sie zeigen, was angeboten wird doch nicht, was tatsächlich erzielt wird.
Die wesentlichen Kennzahlen werden erarbeitet.