Grundstück für Wohn- und Geschäftshaus – inkl. genehmigtem Vorbescheid
ca. 832 m²
Grundstück
Kaufpreis5.550.000 €
Gemischt zum Kauf
München
Zum Kauf
Objekt-Nr.
GR-6698-JB
Maklerlohn
3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer
Die Immobilie
Kaufpreis
5.550.000 €
Grundflächenzahl (GRZ)
0,6
Geschossflächenzahl (GFZ)
3,1
Grundstücksfläche
ca. 832 m²
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)
verfügbar ab
nach Vereinbarung
BeschreibungGrundstück für eine Neubebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von München-Laim.
Das Grundstück umfasst ca. 832 m² Grundstücksfläche.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich laut LBK nach § 34 BauGB.
Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
Im Erdgeschoss überwiegend Ladenflächen, in den darüber liegenden Geschossen vermehrt Wohnraum.
Verkehrsanbindung: Die Verlängerung der U5 nach Pasing sowie Ausbau der Tram Westtangente, binden die Liegenschaft künftig optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Durch die Westtangente entstehen schnelle Direktverbindungen. Das Gleis wird begrünt & die entlang der Strecke Platz für neue Bäume geschaffen. Dies führt zu einer bedeutenden Aufwertung des Gevierts.SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
