Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 WE (2 Wohnungen im DG ausbaufähig)
ca. 502 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
ca. 1.123 m²
Grundstück
1950
Baujahr
4
Badezimmer
5
Stellplätze
KaufpreisAuf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Karlsfeld
Zum Kauf
Gäste-WC
Gartennutzung
Objekt-Nr.
HS-6899-JB
Maklerlohn
3,57 % vom Kaufpreis im Erfolgsfall inkl. gesetztl. MwSt.
Die Immobilie
Wohnfläche
ca. 502 m²
Zimmer
14
Grundstücksfläche
ca. 1.123 m²
Badezimmer
4
Balkone
1
Baujahr
1950
Unterkellert
Ja
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
5
BeschreibungZum Verkauf steht ein unvermietetes Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten. 2 weitere Wohneinheiten könnten im Dachgeschoss errichtet werden.
Das MFH hat eine solide Grundsubstanz benötigt jedoch eine Überholung von Technik, Heizung, Innenausstattung, etc.
Keine relevanten Grundbuchbelastungen vorhanden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.LageDas Grundstück mit Altbestand liegt in einer schönen Wohnlage in Karlsfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn (S2) Dachau: ca. 10 Min mit dem PKW, ca. 14 min mit dem Rad
S-Bahn (S2) Karlsfeld: mit dem PKW ca. 8 min., mit dem Fahrrad ca. 12 min.
Zu Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten Takt (sonst im 20 Min-Takt): Fahrzeit zum Münchner Zentrum ca. 25 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie rund um den nahe gelegenen Karlsfelder Rathausplatz, sowie entlang der Hauptstraße. Regionale und überregionale Geschäfte bietet das Einkaufszentrum M3.
Der Karlsfelder See in direkter Nähe schafft Raum für eine Auszeit & ausgedehnten Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
