Helle Ladenfläche in sichtbarer Lauflage Nähe Pasinger-Marienplatz
München / Pasing

Beschreibung

Die Einheit erstreckt sich über ca. 150 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 79 m² großer Verkaufsraum mit ca. 15 m² großen Nebenraum. Ein ca. 71 m² großes Lager im Keller des Hauses verteilt sich auf mehre Räume und ist über den Hausflur erreichbar.

Miete
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Grundriss_EG
Grundriss UG

Kerndaten

Objekt Nr.2010
Objekt TypLaden
Verkaufsflächeca. 79 m2
Gesamtflächeca. 150 m2
Kaltmiete2.912,—
Nebenkosten330,—
Verfügbar absofort
ObjektzustandModernisiert
KellerVorhanden
Maklerlohn3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter

Ausstattung

Das Geschäft liegt im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über 3 WC`s. Außenwerbung trotz Denkmalschutz grundsätzlich möglich. Alkoholausschank laut Mieter möglich. Der Laden ist Automaten gebunden. Der Mieter veranschlagt für die Ladeneinrichtung eine Ablösesumme. Alternativ kann der Laden auch vom Mieter gepachtet werden.

Lage

Der Laden befindet sich Nahe des Pasinger-Marienplatzes. Eine gute Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram- Bus- und S-Bahn sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Energieausweis

Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Sonstige Angaben

Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Der oben genannte Maklerlohn ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer oder Mieter zu zahlen. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.