Große und sichtbare Ladenfläche in frequentierter Lage von Pasing
München

Beschreibung

Es handelt sich um eine Ladenfläche mit ca. 400 m² Gesamtfläche. Davon ca. 300 m² Verkaufsfläche im EG und ca. 100 m² im Untergeschoss, erschlossen durch eine Treppe. Der Verkaufsraum ist offen geschnitten (bis auf 6 tragende Säulen). Ein kleines Büro im EG ist vom Verkaufsraum abgetrennt, sowie WC und Teeküche. Das UG ist ebenfalls offen geschnitten.

Miete
Grundriss EG
Grundriss UG
Platzhalter

Kerndaten

Objekt Nr.2943
Objekt TypLaden
Verkaufsflächeca. 300 m2
Gesamtflächeca. 400 m2
Kaltmiete7.700,—
Nebenkosten1.000,—
Verfügbar abSofort
ObjektzustandVollständig renoviert
KellerVorhanden
Maklerlohn3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter

Ausstattung

Die Fläche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, sowie ein Mitarbeiter WC. Die Einheit kann über die Ladentür hinaus durch einen separaten Eingang, beliefert und betreten werden. Die Türen verfügen über erhöhten Sicherheitsstandart. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Hohe Decken sind gegeben.

Lage

Die Einheit liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pasing, unweit vom Pasinger Marienplatz entfernt. Durch ihre breite Schaufensterfront bietet sie eine gute Sichtbarkeit. Das Geschäft lässt sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Tram und Bus) gut erreichen.

Energieausweis

Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Sonstige Angaben

Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Der oben genannte Maklerlohn ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer oder Mieter zu zahlen. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.