Große Eck-Ladenfläche oder Showroom, bodentiefe Schaufenster, Außenfläche - München-Schwabing-West
München

Beschreibung

Die insgesamt ca. 340 m² große Ladenfläche liegt im Münchner Stadtteil Schwabing-West direkt an einer bekannten In- und Ausfahrtstraße in sichtbarer und frequentierter Lage. In direkter Umgebung befinden sich etablierte Einzelhändler, große Büros sowie zwei Studentenwohnheime. Im Nachbargebäude sind in den vergangene Monaten über 200 neue, hochwertige Wohneinheiten entstanden, die zusätzlich zur Passantenfrequenz beitragen. Die Fläche ist geräumig geschnitten und aktuell ausschließlich durch 4 Säulen geteilt. Eine direkte Belieferung ist täglich von 10:30 bis 12 Uhr möglich. Durch die Rohdeckenhöhe von ca. 3,35 wirkt die Einheit geräumig und hell. Die offene Lüftung trägt darüber hinaus zum Industrie-Charakter der Fläche bei. Für die vorherige Nutzung als Lebensmitteleinzelhandel ist die Fläche mit einem robusten, hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Einheit kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Vermietung ausschließlich an USt.-pflichtige Betriebe. Übernahme ab sofort möglich.

Miete

Kerndaten

Objekt Nr.GL-2299
Objekt TypLaden
Verkaufsflächeca. 340 m2
Gesamtflächeca. 340 m2
Kaltmiete9.670,—
Verfügbar abab sofort

Ausstattung

Die Einheit kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.

Lage

Im Münchner Stadtteil Schwabing-West direkt an einer bekannten In- und Ausfahrtstraße in sichtbarer und frequentierter Lage ist diese Fläche mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich etablierte Einzelhändler, große Büros sowie zwei Studentenwohnheime.

Energieausweis

Datum Energieausweis

AusweisartNicht bekannt
GebäudeartLaden
EnergieträgerKeine Angabe
HeizungsartKeine Angabe
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Sonstige Angaben

Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Der oben genannte Maklerlohn ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer oder Mieter zu zahlen. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.