Helle Eckladeneinheit (Gastronomie denkbar), Süd-West-Ausrichtung - München-Pasing
München

Beschreibung

Die hier beschriebene Ladeneinheit (Eckladen) mit Süd-West-Ausrichtgung liegt in 1A-Lage mitten in der Pasinger-Innenstadt. Die Fläche kann sowohl als Laden genutzt oder vom neuen Mieter zu einer Gastronomie-Einheit umgewidmtet werden. Sieben große Rundbogenfenster lassen viel Licht in die Fläche. Ca. 5 m hohe Decken sorgen für eine besondere Atmosphäre. Unterschiedliche Aus- und Umbauoptionen sind möglich. Eine Außenbestuhlung ist grundsätzlich denkbar. Die Einheit ist insg. ca. 240 m² groß und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von ca. 170 m² und ca. 71 m² Lagerfläche im Untergeschoss des Hauses. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung und frühestens zum 01.02.2019 möglich. Übergeben wird die Fläche in entkerntem Zustand. Umbauten und Nutzungsänderung ist mieterseitg zu erstellen. Blumenauer Philippe ist in diesem Projekt beratend für den Eigentümer tätig und setzt eine Gebäudekozeption um. Das bedeutet, dass bei der Neuvermietung eine Mieterkonstellation gewählt wird, die sich ergänzt und zu einer wertigen Darstellung des Gebäudes und des Quartiers sorgt. Bestimmte Branchen können daher nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne erläutern wir die Ausrichtung im persönlichen Gespräch.

Miete
Umgestaltungsoption - visualisiert
Fläche wird entkernt inkl. Holzvertäfelung
Fläche wird entkernt inkl. Holzvertäfelung
Fläche wird entkernt inkl. Holzvertäfelung
Fläche wird entkernt inkl. Holzvertäfelung
Fläche wird entkernt inkl. Holzvertäfelung
Umgestaltungsoption - Visualisiert 4466

Kerndaten

Objekt Nr.GL-4466
Objekt TypLaden
Verkaufsflächeca. 170 m2
Gesamtflächeca. 241 m2
Kaltmiete6.940,—
Nebenkosten750,—
KellerVorhanden

Ausstattung

Eigentümerseits wird die Fläche in entkerntem Zustand übergeben. Rückfragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Die Eckladeneinheit liegt in A-Lage der Pasinger Innenstadt im Herzen des alten Stadtkerns. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die öffentlichen Verkehrtmittel sind in weniger als 1 min. fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.