Repräsentative, gut geschnittene Ladenfläche in A-Lage, Öffnungszeiten 24/7 möglich - Altstadt
München

Beschreibung

Durch die mittig gesetzte Tür gelangt man in den gut geschnittenen Verkaufsraum, der sich links und rechts in zwei separate Bereiche teilt. An der Rückwand sind durch Trockenbau Umkleidekabinen integriert worden. Erst kürzlich wurde die Fläche durch den Eigentümer mit einem Klima- und Lüftungssystem ausgestattet. Über einen zweiten, separaten Eingang gelangt man in den übrigen Gebäudekomplex und eine Ladenpassage mit genehmigten Öffnungszeiten 24/7 Die Fläche ist nicht für gastronomische Zwecke vorgesehen. Konzepte im Bereich Textil, Wohndekoration oder Produktverkauf werden vom Vermieter bevorzugt. Vermietung ausschließlich an USt.-pflichtige Betriebe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kerndaten

Objekt Nr.GL-5129
Objekt TypLaden
Verkaufsflächeca. 152 m2
Gesamtflächeca. 152 m2
Kaltmiete15.150,—
Nebenkosten456,—
Maklerlohn3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Der Innenausbau wird mieterseitg gesehen. Aktuell verfügt die Fläche über einen dunklen Laminat-Boden. Ein WC ist im Gebäude vorhanden. Die Fläche ist hochwertig verkabelt.

Lage

Die Ladenfläche liegt in zentraler Innenstadtlage umgeben von etablierten Einzelhändlern, Boutiquen, Galerien, Hotels und Büroflächen. In direkter Umgebung befindet sich die Theatinerstr. und die Fünf-Höfe. Nahe gelegen ist auch der Odeonsplatz und Lehnbachplatz.

Energieausweis

Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Sonstige Angaben

Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Der oben genannte Maklerlohn ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angaben übernehmen wir keine Haftung.