Helle Eckladeneinheit (Teilgastronomie), ca. 3,8 m Decken, Lager - Schwabing-West
München

Beschreibung

Die ca. 150 m² große Eckladeneinheit mit ca. 3,8 m hohen Decken wird aktuell zur Teil-Gastronomie mit Verkauf umgenutzt und saniert. Die Fertigstellung ist für Anfang/Mitte April geplant. Der Verkaufsraum ist auf ca. 53 m² Gastraum und ca. 11 m² Küche, sowie ca. 68 m² Verkaufsraum/Galerie aufgeteilt. Die Einheit wird mit dunklem, hochwertigen Vinyl in Holz-Optik ausgestattet. Im hinteren Bereich stehen ein Kunden-und ein Personal-WC zur Verfügung. Über die Personalräume gelangt man ins Treppenhaus und zum Hinterausgang in den Innenhof des Hauses. Eine Außenbestuhlung muss mit der Stadt abgestimmt werden. Auf einer Seite des Hauses wird das voraussichtlich möglich sein. Im Keller des Hauses steht ein trockenes Lager mit ca. 40 m² zur Verfügung und es können bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze für je 90 € angemietet werden.

Miete

Kerndaten

Objekt Nr.GL-5250
Objekt TypGastronomie
Verkaufsflächeca. 53 m2
Gesamtflächeca. 150 m2
Kaltmiete3.190,—
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
KellerVorhanden
Maklerlohn3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über zwei WC´s, neue Küchenanschlüsse, neue Elektroinstallation sowie einem neuen Boden. Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben. Die Einrichtung ist Mieterseitig zu stellen.

Energieausweis

Datum Energieausweis

AusweisartNicht bekannt
GebäudeartGastronomie
EnergieträgerKeine Angabe
HeizungsartKeine Angabe
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Sonstige Angaben

Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.