Loftartige Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen // Westterrasse mit Blick über München
München

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine großzügige 170 m² Dachgeschosswohnung verteilt auf 2 Etagen. In der unteren Etage ein Eingangsbereich mit Garderoben-Nische, Schlafzimmer mit Abstellkammer, großer & offener Wohn-Essbereich mit Küche (moderne Kücheneinbauten vorhanden). Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Masterbad. Vom Schlafzimmer & Wohnzimmer ein Zugang zur Westterrasse mit traumhaftem Blick über München. Ein Gäste-WC im unteren Bereich vorhanden. Oberste Etage: 2 Schlafzimmer/Büros und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster. Die Wohnung besticht durch Ihren offenen Grundriss und die großen Fensterflächen, sodass eine ganz besondere Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die einen modernen/offenen Grundriss schätzen oder Menschen, die Ihr Büro/Ihre Büros und den Wohnraum unter einem Dach vereinen möchten. 2 Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden (€ 250,- für beide Stellplätze) Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Für Mieter fällt kein Maklerlohn an.

Miete
Wohnzimmer mit offener Küche
Küche
Küche mit West-Terrasse
Schlafzimmer 6.OG
Büro
Badezimmer im 7.OG
Badezimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Balkon nach Westen ausgerichtet

Kerndaten

Objekt Nr.WO-4740-JB
Objekt TypWohnung
Wohnflächeca. 170 m2
Zimmer5
Kaltmiete3.150,—
Nebenkosten350,—

Ausstattung

- Umfangreiche Sanierung des gesamten Hauses im Jahre 2019 - Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen - Einbauküche mit Miele-Gerätschaften - Fußbodenheizung in allen Räumen - Westterrasse mit Blick über München - Dezentrales Belüftungssystem - Moderne Bäder (2 Bäder + 1 Gäste-WC) - große Fensterflächen // Wohnung sehr hell - Schöner, grüner Innenhof

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von München/Maxvorstadt. Die U-Bahn Stiglmaierplatz ist in 4 Gehminuten zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, u.v.m sind in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis

Diese Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.