Wohnbaugrundstück in privilegierter Lage unweit der Würm – Obermenzing
ca. 583 m²
Grundstück
Kaufpreis1.690.000 €
Wohngrundstück zum Kauf
München
Zum Kauf
Objekt-Nr.
GR-6831-JB
Maklerlohn
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. für den Käufer
Die Immobilie
Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstücksfläche
ca. 583 m²
Etagen
3
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)
verfügbar ab
ab sofort
BeschreibungZum Verkauf steht ein Grundstück in privilegierter Lage, eingebettet im grünen Umland der Münchner Residenzstadt, unweit des malerischen Ufers der Würm.
Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für:
– Grosses Wohnhaus – Einfamilienhaus , Gebäudeform baugleich zum Bestandsgebäude jedoch 16 Meter Baukörperlänge + Anbau 1,5 x 10 Meter. 160,5 m² Grundfläche, 306 m² Geschossfläche
– 2 Doppelhaushälften , Gebäudeform Kubus , 2 Vollgeschosse , Walmdach 14 x 10 Meter + Anbau 2 x 10 Meter. 160 m² Grundfläche, 300 m² Geschossfläche.
– Daten auf Vorbescheid: Grundfläche 160,50 m², 1206 m3 Rauminhalt. 295 m² WFL Gesamt.LageObermenzing ist ein beliebter Stadtteil westlich von München. Die ruhigen Seitenstraßen und die idyllische Umgebung ziehen viele Familien in den stadtnahen Bezirk. Hier kann man dem Trubel entfliehen und ankommen. Das Erholungsgebiet an der Würm und die Nähe zur Innenstadt verbinden die Natur mit dem urbanen Leben.
Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien liegen in der direkten Umgebung.
Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten fußläufig. Zusätzlich gelangt man mit dem Auto in 30 Minuten ins Zentrum sowie zum Flughafen München.SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
