BeschreibungZum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Süd-Lage mit ca. 59 m² Garten.
Die Wohnung entsteht in einem kleinen Mehrfamilienhaus in München-Obermenzing.
Aufteilung:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Schlafzimmer mit Gartenzugang, Wohnzimmer mit offener Küche und ebenfalls Gartenzugang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kann inkl. Wallbox hergestellt werden). Großer Fahrradraum sowie ein Waschraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.AusstattungHybridbauweise – Ziegel und Holz – ökologische Bauweise
Holzfassade
Photovoltaikanlage
A Effizienz – Zinsvergünstigte Darlehen möglich !
Parkettböden in den Wohnräumen (Landhausdiele Eiche gebürstet und geölt)
Fliesen im Bad nach Käuferwunsch
Attraktive Gärten und Dachterrassen
Textilscreens zur Beschattung der Wohnräume (elektrisch steuerbar)
Beheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Fenster und Fenstertüren 3-fach verglast, teilweise Schiebetüren
Große Fensterflächen (helle Wohnräume)
Kunststofffenster mit Alu-Schale
Fenster in den Bädern und WC’s werden satiniert verglast, bodenebene Duschen
Dezentrale Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung für eine gute Raumluftqualität
Vorbereitung für Klimaanlage
Tiefgaragenstellplätze mit E – Vorbereitung oder vollständiger Wallbox InstallationSonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
