Aktuelles aus der Immobilienbranche

München neu vermessen: Ramersdorf-Perlach zwischen Sanierungsgebiet und Geothermie

02.10.2026

Am Michaelibad im Münchner Südosten bauen die Stadtwerke München (SWM) seit Juni 2026 das sogenannte Bohrkellerbauwerk – die technische Grundlage für eine Geothermieanlage, die nach Angaben der SWM die größte ihrer Art in Kontinentaleuropa werden soll. Acht Standrohrbohrungen, die spätere Tiefbohrungen sichern und das Grundwasser schützen, waren bereits Ende 2025 abgeschlossen. Der Spatenstich erfolgte am […]

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München neu vermessen: Trudering-Riem – Wachstum ohne Enteignungsdrohung

13.09.2026

Der Stadtbezirk Trudering-Riem im Osten Münchens zählte laut Statistischem Amt der Landeshauptstadt München zum 31. Dezember 2024 zwischen 60.000 und 80.000 Einwohnerinnen und Einwohnern mit Hauptwohnsitz. Der Bezirk wächst seit Jahrzehnten durch Neubau, vor allem auf dem Gelände des 1992 geschlossenen Flughafens München-Riem. Zwei Entwicklungen bestimmen derzeit seine Zukunft: der fünfte Bauabschnitt der Messestadt Riem […]

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Karlsfeld – Stabilität an der Stadtgrenze

05.03.2026

München neu vermessen (Teil 3): Karlsfeld – Warum die Nähe zur Industrie die beste Versicherung für Ihr Portfolio ist. Karlsfeld ist das perfekte Beispiel für eine „Symbiose-Lage“. Direkt an der nordwestlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, profitiert die Gemeinde von einer wirtschaftlichen Kraft, die viele Münchner Stadtteile in den Schatten stellt. Während andere Lagen durch Lifestyle-Trends glänzen, […]

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München neu vermessen: Pasing – Warum die „Stadt in der Stadt“ ihre ganz eigenen Gesetze schreibt.

26.02.2026

Wer Pasing als reinen Stadtteil Münchens betrachtet, verkennt die strategische Realität. Mit eigenem Fernbahnhof, einer der kaufstärksten Einkaufsmeilen der Stadt und einer autarken Infrastruktur agiert Pasing wie eine eigenständige Metropole. Für Investoren und Franchise-Systeme ist Pasing der „Safe Haven“ im Westen – hier trifft maximale Stabilität auf eine Passantenfrequenz, die sonst nur in der Altstadt […]

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München neu vermessen: Aubing-Lochhausen 2026 als neues Gravitationszentrum des Westens

19.02.2026

München wächst nicht mehr nur – München erfindet sich neu. Während die klassischen Innenstadtlagen ihre Sättigungsgrenze erreichen, verschiebt sich das ökonomische Zentrum massiv Richtung Westen. Wer den „Trüffelhund-Blick“ für Immobilien und Geschäftskonzepte besitzt, kommt an Aubing-Lochhausen aktuell nicht vorbei. Ein Lage-Report über Synergien, nackte Zahlen und echte Chancen. Das Freiham-Phänomen: Die Symbiose der Quartiere Wer […]

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Die verborgene Wertsteigerung: So identifiziert man das Potenzial eines Mehrfamilienhauses

09.10.2025

Wer eine rentable Immobilieninvestition sucht, landet oft bei Mehrfamilienhäusern. Doch viele Investoren fokussieren sich ausschließlich auf offensichtliche Wertsteigerungen, wie eine neue Fassade, sanierte Bäder oder eine modernisierte Heizanlage. Das sind natürlich wichtige Punkte, doch der wahre Wert eines Mehrfamilienhauses liegt oft im Verborgenen. Dieser Artikel beleuchtet, wie man das ungenutzte Potenzial eines Objekts identifiziert und […]

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